Demharter – Grundbuchordnung – Kommentar 2012 + Text der Grundbuchverfügung + weiterer Vorschriften | C.H.Beck

Mit der GBO befasste Praktiker schätzen diesen Kommentar als systematischen Wegweiser durch dieses schwierige Rechtsgebiet. Wer sich rasch und genau informieren möchte, benötigt dieses überall gebräuchliche und hervorragend bearbeitete Standardwerk.

Vorteile auf einen Blick

• praxisorientiert
• vollständige Einarbeitung der Rechtsprechung
• Sonderkapitel Wohnungseigentum im Grundbuch

Im Vordergrund der Neuauflage steht die Umsetzung der 2009 in Kraft getretenen Änderungsgesetze zur GBO, insbesondere des FGG-Reformgesetzes, durch die Rechtsprechung.
Dies betrifft außer einer Vielzahl von Entscheidungen zum Übergangsrecht solche, die sich mit der Vertretungsbefugnis im Grundbuchverfahren auseinandersetzen und mit der nunmehr erforderlichen Rechtskraft einer Genehmigung des Familiengerichts oder Betreuungsgerichts.

Weitere Schwerpunkte sind Entscheidungen:

• zur Bewältigung der durch die Anerkennung der Rechtsfähigkeit der BGB-Gesellschaft geschaffenen Probleme, insbesondere die grundbuchmäßige Behandlung des Grundstückserwerbs durch eine bestehende Gesellschaft, der Verfügungsbeschränkung eines Gesellschafters und eines Wechsels im Gesellschafterbestand,
• zur Gestaltung einer Vorsorgevollmacht zur Verwendung im Grundbuchverfahren,
• zum grundbuchmäßigen Vollzug einer Spaltung nach dem Umwandlungsgesetz,
• zur Erforderlichkeit der Zustimmung des Berechtigten eines am Grundstück lastenden Rechtes bei Begründung von Wohnungseigentum im Hinblick auf das Vorrecht für Wohngeldansprüche in der Zwangsversteigerung,
• zur stets erforderlichen Einwilligung des gesetzlichen Vertreters zur Schenkung eines Wohnungseigentums an einen Minderjährigen,
• zur Zulässigkeit unterschiedlicher Fälligkeitsbedingungen bei Erstreckung einer Sicherungsgrundschuld auf ein anderes Grundstück im Hinblick auf die durch das Risikobegrenzungsgesetz eingeführte Fälligkeitsbestimmung.

(Text+Billd: C.H.Beck Verlag)

Zu den Autoren
Johann N. Demharter, Richter am Bayerischen Obersten Landesgericht a.D., ist der Experte des Grundbuchrechts in Deutschland. Er ist seit 12 Auflagen als alleiniger Autor für diesen Kommentar tätig, hat Hunderte von Aufsätzen und Urteilsanmerkungen verfasst. Der Autor ist außerdem Mitherausgeber der Zeitschrifen FGPrax und ZWE.

28., neubearbeitete Auflage 2012. 1184 S. In Leinen

C.H.Beck, ISBN 978-3-406-62409-4